“以前物业发挥作用不大，小区内的绿化整理不及时，杂草丛生，严重影响小区美观，现在物业是真干事了，家里的水管出问题了一个电话马上就到，非常满意。”盐池县嘉林苑小区居民张建宁说。
今年以来，盐池县盐州路街道深入实施“红色物业”培育工程，通过联动社区、物业、业主委员会，以“强党建”引领“善治理”，以“小物业”撬动“大民生”，切实将党的触角延伸到千家万户，把党组织的服务送到群众身边，实现组织联建、队伍联管、要事联商、服务联评，激活社区治理“新动能”。
该街道将“红色物业”与“五治融合”有机融合，新建嘉林苑、清秀苑、福民小区3个红色物业服务驿站，改造提升盐州翰府、富春山居、龙辰苑等3个“党建+综合治理”党群服务站，择优选配单元长507名、楼栋长334名，打造市民服务驿站5个，推动资源集聚、力量整合、机制协同，将党建工作从“最后100米”推进到“群众家门口”。
“通过定期召开议事会议，小区党支部、业委会、物业服务企业等共同商议小区重大事项和矛盾纠纷，已解决小区绿化草坪改造、小区个别房屋暖气不热等‘民生微实事’10余件次。”南关社区党委书记、居委会主任闫生贵介绍，通过严格挑选出“楼道红管家”组建‘红管家’队伍，身兼宣传员、信息员、服务员、调解员等“六大员”角色，为群众提供各项暖心服务。
依托“红色物业党建联盟”，该街道调动各方力量积极参与小区建设，先后协商解决影响业主出行及生活体验的盛世华庭小区东大门路面破损、兴泰苑小区缺少健身器材等一系列问题。组织1474名在职党员、122个“联合党委”成员单位坚持到社区开展“双报到双服务”，投入资金330.6万元，解决路灯安装、浇灌设施铺设、下水管网及路面维修等问题809条。
该街道采取一个物业公司托底服务多个单楼独院的“1+N”模式，促使辖区91个“三无小区”卫生脏、环境乱、治安差等问题得到有效解决。运用“三色旗”（红黄蓝）量化考核管理模式，促使物业服务等级能升能降、物业公司能出能进。“在‘红色物业’模式下，社区、物业服务企业、业委会、小区党员等共同参与小区治理，减少了物业服务企业和业主的矛盾，提升了小区的物业服务质量，企业也适当降低了小区的物业费，实现了多方‘共赢’。”盐池亿家物业管理有限公司经理杨波说。
“采取‘红人+能人’‘直管队+志愿队’‘群主+业主’等方式，整合志愿服务队伍，帮助居民安装电动车牌、捡拾垃圾等义务劳动400余次。”盐州路街道办主任杨彦宁说，开展法律咨询、心理疏导、“板凳会”“圆桌会”等服务80余场次，激活小区的“红色细胞”，让居民真切感受到“红色物业”带来的安全感和幸福感。
