“楼道红管家”上门宣传安全知识
“现在真方便，小区公共设施和居民家中维修，找‘楼道红管家’就能解决，大事小事有人管，再也不用担心这些问题了。”9月11日，盐池县嘉林苑居民杨才荣对小区新增设的“楼道红管家”赞不绝口。
原来，在南关社区积极推进“红色业委会”建设下，“楼道红管家”成为联系服务群众的有效助手，“红管家”身兼宣传员、信息员、服务员、调解员、监督员、示范员“六大员”，为居民群众开展各项暖心服务。
“我已经担任3年‘楼道红管家’了，退休后服务群众，做群众的传声筒，帮助解决居民群众急难愁盼的操心事、烦心事。”南关社区嘉林苑“楼道红管家”李万财表示，现在社区党组织的凝聚力明显增强，说话有人听、工作推进顺利，民风民俗更好了。
芙蓉社区居民议事会
盐池县充分发挥基层党组织“党建引领全覆盖、物业管理全参与、优质服务全方位、基层治理全融入”工作模式，推动形成“红色治理”“多元善治”的基层治理格局，努力让基层党组织堡垒成为服务群众的阵地。
“我们构建了街道党工委——社区党组织——网格党支部——楼栋党小组——党员红管家的五级组织体系，将全县192个小区由原来的54个网格细化为89个，构建一网统管的全科网格。”盐州路街道党务干部代雯辉表示，将物业项目负责人、物业主管、保安、楼栋管家等全部编入网格，工作任务落实到户、责任压实到人，将党的工作无缝传递到物业服务企业。
走进芙蓉社区花海苑小区，只见楼房整齐美观、道路干净整洁、树木郁郁葱葱，整洁舒适的环境让人眼前一亮。“自从有了红色物业，小区停车井然有序，环境卫生干净整洁，还建了红色文化活动广场、老年人活动室等，居民的文化生活丰富多彩。”花海苑小区居民徐红梅告诉记者，现在大家对物业服务越来越满意，物业和老百姓之间也更和谐融洽了。
改造后的花海苑小区整洁美丽
“从去年起，社区对老旧小区物业管理难的问题实行兜底管理。针对花海苑小区存在环境卫生脏乱差、公共设施不健全、14栋楼每栋楼各立门户等诸多问题，社区联合相关部门，对花海苑小区进行违搭违建拆除、规划停车位、完善公共设施等改造，有效提高了居民的幸福感。”芙蓉社区党委书记杨菊梅表示，如今，花海苑小区不但解决了业主停车难的问题，小区内的环境秩序也大变样。
今年以来，盐池县全面推行“双向进入、交叉任职”模式，鼓励业委会成员担任17家物业服务企业副经理，同时，组织成立物业管理协会，实施红黄蓝“三色旗”考核机制，倒逼物业公司提升服务质量；积极引进6家物业公司对已整合的15个小区进行规范管理；针对由业委会、居民议事小组代管的76个小区，制定《盐池县自管小区奖补资金管理办法》，通过“政府补贴+居民自筹”的方式规范管理；针对59个无人管理的单楼独院，制定《盐池县老旧小区物业托管工作实施方案》，实行由一个物业公司兜底托管多个单楼独院的托管模式，有效解决老旧小区管理难度大的问题。着力构筑以社区党组织为核心，居委会、业委会和物业服务企业多方联动、共同参与、协商共治的红色物业新格局，实现幸福在群众家门口升级。
